Vente Maison 245 000 € Sassenage (38360)
- 72 m²
- 3 Pièce(s)
3 403 €/m²
NC
NC
1504546
07/05/2024
18/05/2024
12 jour
13116365
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3 403 €/m²
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Maison 3 pièces de 72 m² à sassenage (38360)
iad France - Caroline Ielmoli vous propose : SASSENAGE- Adorable maison de village mitoyenne - 3 pièces offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante dotée d'un charme authentique que l'on envisage tel un cocon tout mignon - l'habitation allie avec élégance la pierre et le bois massif qui habille l'escalier et la charpente . La maison dispose d'une toiture complètement neuve et d'un système de chauffage gaz - Double vitrage partout.
Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un charmant et agréable salon avec cuisine équipée et cellier, à l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse et lumineuse avec grand placard, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une double vasque et toilettes. Le dernier niveau offre sur toute sa longueur, une seconde chambre avec des placards sous pente aménagés pour toujours plus de rangements.
Une demeure alliant le confort du moderne et le charme de l'ancien, idéalement située à proximité de la Mairie et des transports, avec un stationnement aisé au niveau de la rue.
Visite virtuelle sur demande, n'hésitez pas à me contacter pour la découvrir
TF : 1208 euros
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Ielmoli EI (ID 16044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 813 317 385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sassenage que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sassenage enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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