Vente Maison 210 000 € Miribel-les-Échelles (38380)
- 103 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 039 €/m²
1 500 m²
NC
560326
29/04/2024
14/05/2024
18 jour
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2 039 €/m²
1 500 m²
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A vendre chalet 103 m² à miribel les echelles 210 000 €
Joli chalet bois sur Miribel les Echelles, au calme dans une impasse, sur environ 1500 m² de terrain, 2 chambres + mezzanine, beau potentiel d'agrandissement (2 chambres de plus avec peu d'investissement).
Idéalement situé sur la commune, proche des commodités, tout en étant au calme dans une impasse, ce chalet se compose en RDC d'un garage de 33 m² avec eau et sanitaire, 2 pièces de 14 et 16 m² pouvant être soit des chambres soit des ateliers en fonction de vos besoins.
A l'étage salon avec cheminée s'ouvrant sur un balcon avec une vue magnifique, coin cuisine, 2 chambres avec placards, salle d'eau et WC.
Mezzanine sur le séjour de plus de 15 m².
Surface utile de 106 m².
Beaucoup de charme !
La toiture et le bardage sont neufs.
Travaux à prévoir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurelie BOUCLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 073 177 Greffe de GRENOBLE) 07 82 53 13 21 https://www.optimhome.com/conseillers/aurelie.boucly (réf. 560326 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Miribel-les-Échelles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Miribel-les-Échelles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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