Vente Appartement 98 000 € Saint-Martin-d'Hères (38400)
- 42 m²
- 2 Pièce(s)
2 317 €/m²
NC
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TAPP525918
23/04/2024
03/05/2024
11 jour
13045963
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2 317 €/m²
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Vente appartement 2 pièces de 42.29m²
Appartement à vendre à Saint-Martin-d'Hères (38400) avec vue dégagée et proche des écoles et des commerces. - A VENDRE - Superbe appartement à Saint-Martin-d'Hères, 38400
Cet appartement très bien agencé est situé dans un petit collectif offrant une vue dégagée et un environnement calme. Idéalement situé, il se trouve à proximité de divers commerces et services essentiels.
L'appartement est en bon état et offre un espace lumineux et fonctionnel. N'hésitez pas à visiter cet appartement à Saint-Martin-d'Hères pour découvrir son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 33 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 844,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Martin-d'Hères ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Martin-d'Hères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Martin-d'Hères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 98 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 89 180 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Saint-Martin-d'Hères (38400), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 136 100 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 30 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 121 500 €, et celle la plus chère, qui est de 152 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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