Vente Maison 447 000 € Saint-Martin-d'Hères (38400)
- 104 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 298 €/m²
202 m²
NC
1510091
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13116375
5
4 298 €/m²
202 m²
NC
Maison 6 pièces de 104 m² à saint-martin-d'hères (38400)
iad France - Patrick Servais vous propose : Maison familiale de 124 m2 environ de surface planchet (104 m2 environ habitable), aux abords de Grenoble, à Saint-Martin d'Hères. Proposant 4 chambres et un bureau répartis sur 3 niveaux, cette demeure offre un espace spacieux et fonctionnel, où la cuisine s'ouvre élégamment sur la salle à manger, créant ainsi un espace de vie convivial. Le salon, avec sa belle hauteur sous plafond, ajoute une touche de grandeur à l'ensemble.
Les deux chambres au rez-de-chaussée offrent une indépendance précieuse, chacune étant dotée d'une salle de bains privative. Cette disposition présente également une opportunité de location attrayante pour les étudiants à la recherche d'un logement confortable et bien agencé.
La maison, mitoyenne sur un côté, est accompagnée d'un terrain parfait pour les jeux des enfants, ainsi que d'une terrasse ensoleillée en prolongement des espaces de vie, offrant ainsi des possibilités de détente en plein air.
Avec son garage pratique et une conception pensée pour la vie familiale, cette maison est un choix idéal pour les familles recomposées ou toute personne recherchant une résidence fonctionnelle et bien aménagée à proximité de Grenoble.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 170 et GES D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Servais EI (ID 42133), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478693732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Martin-d'Hères ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Martin-d'Hères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Martin-d'Hères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 447 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 422 415 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0