Vente Appartement 95 000 € Chamrousse (38410)

  • 19 m²
  • 1 Pièce(s)
Diffusée par Iad France
Prix au m²
5 000 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1529285-1
Référencée le
08/05/2024
Mise à jour le
18/05/2024
En ligne depuis
12 jour
Réf. CasaGoGo
13141040
Référencée le : 08/05/2024
Mise à jour le : 18/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
5 000 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Appartement 1 pièce de 19 m² à chamrousse (38410)

iad France - Patrice Pierin vous propose : Résidence à Chamrousse, panorama unique, vue d’exception sur le Vercors, une station en plein essor, des activités tout au long de l’année à seulement 30 minutes de Grenoble.
Je propose un appartement T1 de 19m² environ au 2eme étage avec une pièce a vivre de 14m² environ, parking extérieur inclus, casier a ski/vélo. Livraison 3eme trimestre 2026. C’est à Recoin 1650 que les premiers essais du ski en France ont eu lieu et que naît la station en 1952. S’il s’agit d’une station pionnière à bien des égards (Chalet-Auberge construit en montagne en 1865, premiers skis utilisés en Montagne en 1878 et premier espace de ski alpin en 1893), la station prendra son véritable essor en accueillant les épreuves du ski alpin des Jeux Olympiques de Grenoble de 1968 avec la retranscription en direct à la télévision des exploits de Jean-Claude Killy triplement médaillé d’or. Située à seulement 30 km de Grenoble, Chamrousse offre aujourd’hui l’accès en haute montagne le plus proche d’un cOEur urbain métropolitain, d’une agglomération de 700 000 habitants et de 70 000 entreprises. Chamrousse propose un large panel d’activités de plein air notamment la randonnée sur le Massif de Belledonne, le VTT ou l’escalade. Le Domaine alpin «Alpine Park» comprend plus de 90 km de pistes. Un espace glisse freestyle est également apprécié pour ses niveaux de difficultés variés. Le Domaine Nordique, dédié au ski de fond est quant à lui situé sur une zone naturelle boisée de 44 hectares.
Votre future résidence sera composée de 30 logements déclinés du studio au 4 pièces en duplex terrasse. La plupart des appartements, conçus avec soin et élégance disposent de prestations intérieures de grande qualité, et bénéficient pour la plupart de larges espaces extérieurs avec vue panoramique sur la montagne afin d’offrir de précieux instants de détente. Pour plus de confort, un parking en sous-sol, un local à skis et à vélos seront également à votre disposition. D'autres lots disponible, ainsi que d'autres programmes, me consulter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Pierin EI (ID 25301), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 818336588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 8 550 €, soit un prix net vendeur de 86 450 €, le taux de commissionnement appliqué est de 9.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 59 000 € et prix maximum de 95 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'un appartement de 1 pièce(s) d'une surface de 10 m² à 20 m² dans la ville de Chamrousse est de 69 600 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 95 000 €, soit 36.49% plus cher que la moyenne des prix des appartements de ce type figurant sur .

59 000 €
95 000 €
69 600 €
95 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
7 678 €
Coût d'aquisition estimé
102 678 €

Les frais de notaire représentent environ 8.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 95 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 86 450 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
3 610 €
- Taxe communale additionnelle
1 140 €
- Taxe nationale
86 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
95 €
Total
4 931 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 388 €
- Débours
1 360 €
Total
2 748 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
21
72 866
2948
2022
21
60 003
2497
2021
32
57 788
2321
2020
35
53 837
2193
2019
44
53 033
2146
2018
34
94 180
3521
2017
13
43 755
1813
2016
30
50 061
1983
2015
39
52 576
2049
2014
32
59 358
2254

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 2
  • Nb. de vues uniques : 2
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Iad France