Vente Appartement 260 000 € Domène (38420)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 939 €/m²
NC
66 m²
853369
28/04/2024
08/05/2024
14 jour
13071650
2
3 939 €/m²
NC
66 m²
A vendre appartement 66 m² à domene
Venez découvrir sur la commune de Domène, cet agréable appartement T3 de 66,33 m² Carrez en rez-de-chaussée. Vous serez idéalement situé à 10 minutes du cœur de la ville et de ces commodités.
Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard de 3,82 m², desservant une cuisine semi-ouverte sur le séjour. Soit un espace de vie de plus de 28 m².
L'espace nuit comprend deux chambres de 12,45 m² et 9,88 m² avec placard.
Une salle de bains et un WC séparé complètent les prestations de l'appartement.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse de plus de 70 m² offrant une très belle vue sur les montagnes. Cette dernière sera accessible autant par le séjour, que par la cuisine et les chambres.
Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage en sous-sol avec accès par ascenseur.
Une première découverte de cet appartement est possible en visite virtuelle 360° sur demande.
Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1930€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 043 581 - Greffe de THONON LES BAINS) Florent PRIMAT Entrepreneur Individuel 06 77 12 51 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853369)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Domène que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Domène enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 260 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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