Vente Maison 530 000 € Moirans (38430)
- 147 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 605 €/m²
1 294 m²
NC
1427857
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13121892
5
3 605 €/m²
1 294 m²
NC
Maison 6 pièces de 147 m² à moirans (38430)
iad France - Clément FAURE vous propose : Moirans : 46, rue de la Coste - 38430 :
Visite virtuelle disponible !
Cette superbe maison bourgeoise de 147m² environ construite dans les années 1970 sur une parcelle de 1290m² environ, avec piscine, est localisée dans un charmant secteur résidentiel de la commune de Moirans.
Une rénovation complète de la bâtisse a été réalisée au fil des années avec de belles prestations.
Dès l’entrée, découvrez un vaste et lumineux séjour d'une surface de 31m² environ offrant une vue et un accès direct au terrain avec piscine et terrasse. Retrouvez ensuite au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante équipée et aménagée d’une surface de 13m² environ, ainsi qu’une salle de bain avec WC, et un placard de rangement. La partie nuit vous offre une suite parentale avec placard d’une surface de 15m² environ, ainsi qu’une deuxième chambre en rez-de-chaussée. Quant à l’étage, retrouvez trois chambres se partageant une seconde salle de bain.
Un espace dédié d’une surface de 15m² environ permet également d’imaginer un bureau, ou une salle de jeux à l’étage de la maison.
Au sous-sol, retrouvez une surface de près de 100m² environ composé d’un garage susceptible d’accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu’un local technique, une chaufferie, un atelier et une buanderie.
Piscine 8x3.5 avec liner PVC armé et volet roulant électrique - pergola - chauffage par PAC - système d'alarme - isolation extérieure - terrain arboré et végétalisé…
Ce qu’on aime :
* Luminosité élevée (exposition Sud/Ouest)
* Extérieur paysagé et aménagé avec terrasse
* Faibles dépenses d’énergie (DPE C)
Le stationnement s’organise aisément avec une cour d’entrée pavée équipée d’un abri permettant d’accueillir également plusieurs véhicules. Vous découvrirez ensuite un bâti indépendant de 20m² environ, situé dans la propriété capable d’accueillir un espace jacuzzi, ou encore une salle de musique.
Qualité de vie et confort pour ce bien doté d’un environnement familial.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément FAURE EI (ID 28650), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Moirans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Moirans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 530 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 503 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Moirans (38430), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 326 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 269 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 229 500 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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