Vente Maison 208 000 € Châtonnay (38440)
- 139 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 496 €/m²
30 m²
NC
1507955
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13116464
5
1 496 €/m²
30 m²
NC
Maison de ville 6 pièces de 139 m² à châtonnay (38440)
iad France - Tiphaine Sabatier vous propose : Charmante maison maison de ville - 5 chambres - Garage
Idéalement située au cOEur du village de Chatonnay, avec tous les commerces de proximité et l’école accessibles à pieds.
Au Rez-de-chaussée, se trouvent :
Un grand séjour avec une Cuisine ouverte équipée et aménagée, offrant un espace de vie convivial de 50 m²
Une Buanderie avec toilettes
Et une chambre de 9m²
A l'étage, vous découvrirez :
4 belles chambres, idéales pour les grandes familles
Et une grande salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et toilettes de 15 m²
Vous pourrez profiter des journées ensoleillées grâce au balcon de plus de 30m² et sa cuisine d’été créant un environnement convivial et paisible
Un grand garage de 23 m², vient compléter cette magnifique maison, idéal pour le stationnement ou le stockage
Pas de travaux à prévoir, tout à l'égout, double vitrage PVC, chauffage électrique et poêle granulés.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété unique au cOEur du village de Chatonnay.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiphaine Sabatier EI (ID 33173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843321290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châtonnay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châtonnay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 208 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 195 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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