Vente Maison 197 600 € Châtonnay (38440)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 196 €/m²
385 m²
NC
1518693
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13116386
3
2 196 €/m²
385 m²
NC
Maison de ville 4 pièces de 90 m² à châtonnay (38440)
iad France - Tiphaine Sabatier vous propose : ** En Exclusivité** Venez découvrir cette maison non mitoyenne, à rénover avec sa cour et son petit jardin clos de 200 m² et une dépendance de 80 m² au sol. Idéalement située à seulement 1 km du village de Chatonnay, des commerces de proximité et l’école.
Au rez-de-chaussée une grande entrée dessert un séjour de 17 m², une cuisine indépendante de 16 m² et une salle de bains. A l’étage se trouvent 3 chambres et un toilettes. La dépendance peut-être aménagée en habitation ou faire office d'un grand garage. Il n'y a actuellement pas de système de chauffage dans la maison, les fenêtres sont en bois double vitrage, et la maison est raccordée au tout à l'égout. Prévoir travaux d'électricité, de plomberie, d'isolation, de menuiseries et de peinture. Les travaux ne vous font pas peur et vous souhaitez aménager à votre guise votre futur chez vous ? Cette maison n’attend que vous pour lui donner une seconde jeunesse ! Située à seulement 5 min de St Jean de Bournay, 20 min de Bourgoin-Jallieu et 30 min de Vienne, Contactez-moi pour organiser une visite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiphaine Sabatier EI (ID 33173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843321290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châtonnay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châtonnay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 197 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 185 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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