Vente Maison 380 000 € Vif (38450)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 533 €/m²
NC
150 m²
VVMA10000517
13/03/2024
28/05/2024
2 mois
12844299
4
2 533 €/m²
NC
150 m²
Maison 5 pièces 150m²
venez découvrir cette maison à la fois imposante et confortable avec 900m² de terrain. Agencé sur trois plateaux, la maison vous accueille à l'étage, dans un hall d'entrée qui donne dans un salon aux dimensions démesurés avec son plafond à la française et ses puis de lumières au SUD comme à l'OUEST, donnant sur la terrasse et le jardin arboré d'un remarquable magnolia. Offrez-vous une halte au coin du feu, dans le salon qui jouit d'une cheminée traditionnelle. Ensuite, profitez d'une cuisine pour élaborer les meilleurs plats régionaux pour vous et vos convives. À côté, une grande buanderie pour la gestion du linge.
Toujours à l'étage, deux chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'une salle d'eau privative ainsi qu'un dressing dont l'une se démarque par son accès à un balcon. Au dernier étage vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau à finaliser et un grand espace de rangement. Pour encore plus de confort, au rez-de-chaussée, un immense garage avec sa cuisine d'été, sa salle d'eau et sa cave à vin.
Spacieux, confortable, à 2 minutes à pied des commodités. Un havre de paix en plein coeur de Vif.
Terrain piscinnable, double vitrage de partout, volet roulant, toiture étanche (revoir les véluxes), isolation interieure.
Prévoir des travaux de rafraichissement, l'installation d'un chauffage et refaire la barrière de la terrasse.
Pour tous renseignements complémentaires et visite, merci de contacter Mr Théo Villar : 06 22 89 76 03.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vif que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vif enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 380 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 359 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Vif (38450), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 465 400 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 134 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 395 000 €, et celle la plus chère, qui est de 529 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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