Vente Maison 649 000 € Crémieu (38460)
- 278 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 335 €/m²
1 110 m²
NC
851803
26/03/2024
17/05/2024
1 mois
12921817
5
2 335 €/m²
1 110 m²
NC
A vendre maison en pierre 278 m² à cremieu
RARE, UNE NOUVELLE PÉPITE VOUS ATTEND: 10 minutes de CRÉMIEU, à SOLEYMIEU, AU CALME, PLONGEZ DANS L'UNIVERS UNIQUE DE CETTE SUBLIME DEMEURE EN PIERRE, VÉRITABLE TRÉSOR D'AUTHENTICITÉ !
CHARME & CARACTÈRE :
Bâtisse en pierre de 278,49 m2 : Matériaux nobles tels que la pierre, le bois, les parquets en chêne, et les poutres apparentes.
Magnifiques cheminées d'époque qui ajoutent au charme, une ambiance cosy et chaleureuse.
ESPACES GÉNÉREUX ET FONCTIONNELS : - 5 chambres spacieuses dont une suite parentale et une suite invités, permettant d'accueillir famille ou amis confortablement.
- Grands espaces de vie (cuisine moderne équipée, salle à manger, salon TV, salon/bureau) favorisant le partage et la convivialité.
- Dressing, 1 salle de bain, 1 salle d'eau
- Chaufferie, buanderie.
EXTÉRIEUR SOIGNÉ ET PEU EXIGEANT EN ENTRETIEN :
Terrain de 1110 m2 entièrement clos, avec piscine et terrasse, idéal pour la détente et les moments en plein air.
DÉPENDANCES ET FONCTIONNALITÉS ADDITIONNELLES :
- Cave voutée accessible depuis l'intérieur, parfait pour les amateurs de vin.
- Grand garage et dépendances offrant encore des possibilités d’aménagement pour une profession libérale, un espace de télétravail séparé de l'espace de vie familial ou tout autre projet.
ENVIRONNEMENT CAMPAGNE, NATURE, NON LOIN DES COMMODITÉS
- Proximité immédiate des TRANSPORTS SCOLAIRES.
- Proche COMMERCES tels que boulangerie, épicerie, traiteur...
PRÊT À VIVRE : Aucun travaux nécessaire, la maison est en parfait état, combinant à la fois fonctionnalité, confort et charme de l'ancien.
Véritable coup de cœur pour les AMOUREUX DE LA PIERRE qui recherchent le charme incomparable de l'ancien, le confort et de très belles prestations, le tout dans un environnement paisible.
PRÊTS POUR UNE VISITE ...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 219 068 - Greffe de VIENNE) Nathalie LEMONON Entrepreneur Individuel 06 75 05 87 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851803)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Crémieu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Crémieu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 649 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 616 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Crémieu (38460), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 587 400 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 190 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 459 000 €, et celle la plus chère, qui est de 649 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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