Vente Appartement 299 000 € Cognin-les-Gorges (38470)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
3 322 €/m²
NC
NC
TAPP524612
28/04/2024
08/05/2024
14 jour
13071379
NC
3 322 €/m²
NC
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Vente appartement 5 pièces de 90m²
Secteur Vinay (38470) - Maison neuve de 90m² sur 470m² de terrain - Au calme, en campagne, cette maison individuelle vous propose :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon de 40m², une salle de bains.
A l'étage : 3 chambres, une salle de bains.
Coté extérieurs, un garage/atelier, une place de stationnement privative et son terrain de 470m² viendra compléter le tout.
Cette villa privilégie confort et espace de vie.
Les ++ : la qualité d'une maison neuve, le chauffage PAC Air/eau, une vue ouverte sur le paysage
Pour plus de renseignements et/ou une visite sur place, contacter votre conseiller Citya Xavier Capozza au 06.75.25.82.96. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-marcellin-38160/310 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cognin-les-Gorges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cognin-les-Gorges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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