Vente Maison 230 000 € Cognin-les-Gorges (38470)
- 153 m²
- 6 Pièce(s)
1 507 €/m²
NC
NC
VM3901
08/05/2024
19/05/2024
11 jour
13140170
NC
1 507 €/m²
NC
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Maison-traditionnelle-6-pieces-vinay-38470
Sur la commune de COGNIN LES GORGES, Rare à la vente. Maison de village Familiale mitoyenne par un coté. Maison en pierres rénovée en 2015, organisée de la façon suivante: RDC: Entrée sur séjour, cuisine ouverte, salle de bain, toilettes. Demi niveau: Grand Salon/Salle à Manger 1er Etage: 2 Chambres dont 1 dotée d'un dressing, Salle d'eau/Toilettes. Demi Niveau : 2 Chambres Surface Habitable de 152 M² Coté Annexes : 114 M² supplémentaire Cellier, 2 Garages, Combles, Four à Bois Chauffage centrale double : Poêle granulés + cheminée Bois. Le tout édifié sur un terrain d'environ 400 M² Charme de l'ancien et de l'atypisme Garantie A VISITER RAPIDEMENT
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cognin-les-Gorges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cognin-les-Gorges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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