Vente Maison 339 000 € Vatilieu (38470)
- 92 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 685 €/m²
1 370 m²
NC
1521246
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13121934
2
3 685 €/m²
1 370 m²
NC
Maison 3 pièces de 92 m² à vatilieu (38470)
iad France - Saida Jeymond vous propose : Venez découvrir cette belle villa récente de plain-pied de 92 m² environ.
Idéalement située, elle est composée d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine contemporaine aménagée et équipée, d'un spacieux séjour donnant directement par de grandes baies vitrées sur la terrasse couverte de 25 m2 environ.
De plain-pied, vous trouverez également 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un WC indépendant, un bureau (pouvant être réhabilité en petite chambre), un cellier-buanderie.
Parcelle de terrain de 1370 m2 environ, permettant de réaliser des extensions de la maison, d’aménager un carpot et de construire une piscine.
Côte confort : construite en 2022, encore sous garantie décennale, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, de menuiseries en PVC avec volets roulants électriques.
Ses atouts : parcelle de terrain encore constructible, emplacement idéal, belle exposition, vue imprenable sur les massifs, ensoleillement toute la journée et aucuns travaux à prévoir!
Cette maison vous charmera par son confort, et ses prestations de qualité.
Coup de cOEur assuré, à visiter sans tarder!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saida Jeymond EI (ID 36651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 499298453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vatilieu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vatilieu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 355 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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