Vente Maison 299 000 € Vinay (38470)
- 125 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 392 €/m²
NC
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15/11/2023
22/05/2024
6 mois
9872251
5
2 392 €/m²
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Maison 5 chambres avec piscine !
Située sur la commune de Vinay, proche des commodités, à moins d'un kilomètre du centre et de la gare. Édifiée sur une parcelle d'environ 700m² clôturée, villa de 2008, 5 chambres avec piscine ! Jolie vue dégagée sur le Vercors! Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie de 40m² ouverte sur la cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin! Vous retrouverez également une buanderie communicante avec le garage de 16m². Un dégagement vous donne accès à une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, 4 chambres, une salle de bain et un WC. Piscine 3×4m réalisée il y a un an. Climatisation réversible installée récemment. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie SIMON, Tél. : 06 29 58 83 02, E-mail : noemie.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 794 708 768
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vinay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vinay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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