Vente Maison 378 000 € Vinay (38470)
- 127 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 988 €/m²
NC
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11613
21/11/2023
19/05/2024
6 mois
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4
2 988 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison plain pied proche vinay et st marcellin
Dans charmant village située sur l'axe GRENOBLE / VALENCE à seulement 10 minutes du centre de Vinay, nous vous proposons cette villa de plain pied d'environ 120m², construite en 2007.
Elle se compose d'un hall d'entrée qui dessert d'un coté la pièce de vie largement ouverte sur l'extérieur par de grandes baies donnant terrasses de chaque coté, une cuisine ouverte et équipée, buanderie, cellier et garage.
De l'autre côté, on trouve 4 chambres, salle de bain et salle d'eau, toilettes séparés.
Le chauffage est assuré par PAC AIR/AIR plus un poêle à bois dans le salon.
A l'extérieur, une terrasse munie d'un grand store motorisé, une piscine chauffée et un grand abris de jardin.
Le terrain de 1100 m² est entièrement clôturé avec portail électrique.
Le village dispose d'un commerce de proximité, d'une école et le transport scolaire est organisé pour le collège et lycée.
Emplacement de qualité, au calme avec une belle vue VERCORS et à seulement 30 minutes de Grenoble .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vinay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vinay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 378 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 357 210 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agenceimmotions.com
- 24 Bd Riondel
- Saint-Marcellin - 38160