Vente Maison 262 000 € Vinay (38470)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 911 €/m²
NC
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11663
27/03/2024
19/05/2024
1 mois
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3
2 911 €/m²
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Villa plain pied proche vinay
A 30 minutes de Grenoble, dans un environnement calme et champêtre, nous vous proposons cette villa de plein pied rénovée récemment.
Elle comprend une belle pièce de vie ouverte avec cuisine récente, un dégagement desservant 3 chambres, salle d'eau et WC suspendu. A l'extérieur, deux terrasses pour profiter d'une double exposition et une belle vue sur le Vercors.
Toiture, isolation, plomberie, sols et peintures ont été refait à neuf. Le poêle à bois dans la pièce de vie et des radiateurs électriques performants assurent un confort optimal.
Terrain plat et entièrement clôturé de 806m²
Toutes les commodités et accès autoroute sont à moins de 10 minutes.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vinay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vinay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.85% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 262 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 247 590 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agenceimmotions.com
- 24 Bd Riondel
- Saint-Marcellin - 38160