Vente Maison 339 000 € Vinay (38470)
- 92 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 685 €/m²
NC
NC
11651
08/03/2024
19/05/2024
2 mois
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2
3 685 €/m²
NC
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Maison individuelle
Villa plain-pied récemment construite en 2022, d'une superficie de 92m².
Située dans un cadre privilégié et paisible, à proximité de Vinay (des écoles et de la gare). La maison dispose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie spacieuse, avec une baie vitrée de 4m offrant une belle luminosité et un accès direct sur une terrasse couverte de 25m².
Elle comprend également deux chambres, un coin bureau, un cellier, un WC et une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. Le terrain s'étend sur 1370m², dont 462m² sont constructibles. Possibilité de rajouter un carport.
Vous pourrez également profiter d'une très belle vue sur les montagnes et la vallée.
Il est possible d'aménager un carport.
Isolation thermique idéale, et chauffage par pompe à chaleur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vinay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vinay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 355 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agenceimmotions.com
- 24 Bd Riondel
- Saint-Marcellin - 38160