Vente Maison 425 000 € Le Pont-de-Beauvoisin (38480)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 696 €/m²
1 208 m²
NC
853233
08/04/2024
20/05/2024
1 mois
12979294
3
3 696 €/m²
1 208 m²
NC
A vendre maison individuelle 115 m² à le pont de beauvoisin
Charmante maison de plain-pied à 5 minutes du Pont de Beauvoisin
Cette maison de plain-pied de 2017, située à seulement 5 minutes du Pont de Beauvoisin, offre un cadre de vie idéal. Sur un terrain de plus de 1200m2, elle comprend une pièce de vie lumineuse de 60m2, 3 chambres, une salle d'eau, et une buanderie.
Les matériaux de qualité et les prestations haut de gamme incluent un plancher chauffant hydraulique alimenté par une chaudière Viessmann, une porte de garage et un portail automatique, des volets roulants électriques, ainsi qu'une terrasse couverte en L de 40m2, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison.
Cette maison allie confort, modernité et sécurité, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commerces. Ne manquez pas cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853233)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Pont-de-Beauvoisin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Pont-de-Beauvoisin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 425 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 401 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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