Vente Appartement 106 000 € Les Abrets en Dauphiné (38490)
- 58 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 828 €/m²
NC
NC
168679LR
17/06/2023
16/05/2024
11 mois
5256012
2
1 828 €/m²
NC
NC
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Les abrets en dauphine (38490) | appartement de 58.00 m² | type 3 | 106000 € | référence: 168679lr
3G immobilier le réseau immobilier indépendant qui estime votre bien avec Laurent RICHARD, vous propose ce joli appartement de 58 m2 habitables, au centre de la ville des abrets en dauphiné.
Celui-ci, entièrement rénové, est situé au rez de chaussée d'un bel immeuble de caractère.
A votre arrivé, vous pourrez profiter d'une belle entrée ainsi qu'un couloir qui vous mènera vers un beau salon/ Séjour, avec un belle cuisine ouverte entièrement équipée et ses deux chambres.
Proche des toutes commodités et au calme.
A 35 mn de Chambéry, 50 min de Lyon et 45 min de Grenoble
Une place de parking privative, viens compléter ce bien. - Idéal pour un investisseur - Locataire en place avec un bail en cours. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1080 € soit 90 € par mois
Pour toutes informations complémentaires, contactez-moi au 06 95 79 81 34 ou par mail laurent.richard@3gimmobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur
Pas de procédure en cours
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent RICHARD Inscrit au RSAC de CHAMBERY 892 035 460 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Abrets en Dauphiné que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Abrets en Dauphiné enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 106 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 99 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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