Vente Appartement 89 000 € Les Abrets en Dauphiné (38490)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
1 271 €/m²
NC
NC
08/01/2024
17/05/2024
4 mois
11654897
NC
1 271 €/m²
NC
NC
Appartement t3 situé au calme, proche du centre-ville
Situé à proximité du centre-ville des Abrets en Dauphiné, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche de toutes les commodités, il offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. La ville des Abrets bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes (45min de Lyon et Grenoble et 35min de Chambéry). Le cadre tranquille de la résidence séduira les acheteurs à la recherche d'un environnement à la fois calme et pratique. Au 3eme étage et dernier étage sans ascenseur, vous trouverez cet appartement qui offre une surface au sol de 70 m² (35m2 CARREZ) répartie sur 3 pièces, comprenant 2 chambres, un salon-séjour, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. Une cave privative de 7m2 complète l'ensemble. L'agencement de l'appartement permettra à chacun de se créer un intérieur confortable et fonctionnel, parfait pour une famille ou des personnes en quête d'espace de travail. Grâce à cet appartement, vous bénéficiez également d'un droit d'accès au jardin de la copropriété, idéal pour profiter des beaux jours. Moyens de chauffage et production d'eau chaude : électrique, individuel. 3 radiateurs neufs (Novembre 2023). N'hésitez plus : à vos agendas ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1602 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elvina EPINETTE, Tél. : 06 31 84 80 04, E-mail : elvina.epinette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879 865 822
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Les Abrets en Dauphiné ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Abrets en Dauphiné que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Abrets en Dauphiné enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 89 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 80 990 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0