Vente Maison 469 000 € Les Abrets en Dauphiné (38490)
- 163 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 877 €/m²
8 800 m²
NC
PLVMA2870024685
15/02/2024
15/05/2024
3 mois
12720060
3
2 877 €/m²
8 800 m²
NC
Maison plain pied 163 m2
Située dans un environnement calme et paisible, votre agence DOHM immobilier vous propose cette magnifique maison de plain-pied de 163 m2 qui bénificie d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Elle se compose, d'une cuisine entièrement équipée, d'un grand séjour, d'une véranda très lumineuse, de 3 chambres dont une avec dressing, d'une grande salle de bain avec douche et baignoire et d'un toilette séparé. Elle est bâtie sur un terrain clos et plat de 8800 m2 dont 2200 m2 constructibles avec une cour goudronnée et offre un très grand garage de 75 m2 avec comble aménageable. La maison dispose aussi d'une cuisine d'été et d'un espace cave. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquilité, confort et vue panoramique sur les montagnes. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite. Pour plus d'informations, veuillez contactez Lucie au 06 21 83 57 72.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Les Abrets en Dauphiné ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Abrets en Dauphiné que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Abrets en Dauphiné enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 469 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 443 205 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Les Abrets en Dauphiné (38490), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 319 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 224 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 245 000 €, et celle la plus chère, qui est de 469 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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