Vente Maison 315 000 € Coublevie (38500)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
2 864 €/m²
NC
NC
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143242
NC
2 864 €/m²
NC
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Charmante maison de village avec grand potentiel
Située à Coublevie, cette maison bénéficie d'un emplacement central à proximité immédiate des services, transports et commodités, idéal pour les familles. Très proche de la crèche et des écoles, elle offre un cadre de vie paisible et pratique, un vrai atout pour les jeunes parents. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardinet facile à entretenir vous permettant d'installer une balançoire et un coin potager. Et pour les grands bricoleurs ou tout simplement ceux qui ont besoin de beaucoup d'espace de rangement, la maison dispose d'une très grande cave voûtée en pierre de 40 m². La place de parking extérieure garantit un stationnement facile et son exposition sud-est offre une belle luminosité tout au long de la journée. À l'intérieur, cette maison de 110 m² est composée de 5 pièces, dont 4 chambres. La pièce de vie avec sa cuisine ouverte ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée permettent de vivre dans la maison de plain-pied. Les trois chambres à l'étage proposent les surfaces généreuses de 11m² à 18m². Cette maison à très fort potentiel sera votre vrai cocon familial, une fois les travaux nécessaires effectués. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Milena SARIC-SUBASIC, Tél. : 06 84 21 88 18, E-mail : milena.saric-subasic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 889 050 589
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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