Vente Appartement 108 000 € Voiron (38500)
- 98 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 102 €/m²
NC
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07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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3
1 102 €/m²
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Appartement 5 pièces de 98 m² à voiron (38500)
iad France - Natacha Debra Morhain vous propose : VOIRON - 38500 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - RARE à la VENTE - IDEAL INVESTISSEURS - Grand T5 avec 3 chambres , garage et cave - Avec ASCENSEUR - Parking sécurisé - Au 4eme étage sur 9 d'une résidence des années 60 avec façade rénovée, et sans travaux de copropriété à prévoir, avec parking sécurisé à l'arrière et proche de toutes commodités, marché, écoles, et commerces à 5min à pied. Venez visiter ce bien en VIAGER qui restera occupé par sa propriétaire de 75 ans. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un grand salon-séjour attenant à un grand balcon bien exposé vue sud, une cuisine indépendante, trois grandes chambres, et une salle de bain.
Chauffage collectif au gaz , double vitrage, avec ascenseur. Vendu avec garage privatif et cave. Rafraichissements à prévoir. Les conditions de la vente : VENDU EN VIAGER OCCUPE SANS RENTE AGE DU VENDEUR : FEMME de 75 ANS VALEUR VENALE du bien : 175 000 euros ( appartement et garage inclus )
BOUQUET HONORAIRES INCLUS : 108 000 euros ESPERANCE DE VIE de 15,93 ans N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos sur ce bien, on organisera selon vos dispos une visite très rapidement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 350 € par mois (soit 4200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Debra Morhain EI (ID 6869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 791485295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Voiron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Voiron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.85% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 108 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 101 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Voiron (38500), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 183 286 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 111 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 108 000 €, et celle la plus chère, qui est de 219 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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