Vente Maison 275 000 € Voiron (38500)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 833 €/m²
NC
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30/04/2024
18/05/2024
22 jour
13080429
3
1 833 €/m²
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Maison/villa t5 de 150m
Venez découvrir cette maison individuelle idéalement située à la Brunetière à Voiron.
Vous disposerez de toutes les commodités du quotidien : commerces, transports, écoles...
Cette maison a été construite dans les années 20 et présente de nombreux atouts.
Ce bien a été entretenu avec soin par son propriétaire, la chaudière, les fenêtres et la façade.
La maison propose 3 niveaux avec deux entrées : au rez-de-chaussée et à l'étage.
Il est tout à fait envisageable de créer deux logements indépendants. Le terrain de 775m² est constructible et pourrait être divisé pour proposer un terrain libre de construction d'environ 400m².
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, d'une cave avec cumulus, d'une pièce d'atelier, de 2 chambres, des WC indépendants, d'un garage accessible de l'intérieur, d'une buanderie et d'une salle d'eau.
Le 1er étage accessible de l'extérieur et de l'intérieur propose une pièce de vie salon salle à manger, d'une véranda chauffée avec volet roulant électrique, d'une cuisine séparée, équipée et meublée, d'une chambre, d'un espace dressing/bureau, d'une salle d'eau et des WC indépendants. Les combles sont en partie aménagées et donnent la possibilité de créer 3 chambres supplémentaires ou un espace détente privilégié. Les extérieurs proposent en plus du garage, un carport, une cour en pavés, un local poubelle, un abri de jardin, un puits et un accès piéton au fond du jardin.
La parcelle de terrain est de 775m².
La superficie de la maison est d'environ 150m².
Informations financières :
La taxe foncière est de 1190€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Katty Forest, agent commercial immatriculé au RSAC de 880 294 491, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Voiron ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Voiron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Voiron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.82% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 259 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Voiron (38500), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 346 400 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 155 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 275 000 €, et celle la plus chère, qui est de 430 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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