Vente Restaurant 50 000 € Arandon-Passins (38510)
- 4 Pièce(s)
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17/05/2024
07/06/2024
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A vendre bar - restaurant 192 m² à arandon 50 000 €
Situé entre Morestel et Montalieu-Vercieu, au cœur du village, ce fonds de commerce de 192 m² se compose :
- d'un bar licence IV avec française des jeux,
- d'une salle de restaurant lumineuse, sous véranda, pouvant accueillir 30 couverts minimum,
- d'une salle permettant d'organiser des soirées avec groupe de musique, ou soirées à thème,
- de trois toilettes avec lave-mains.
Côté activité restauration, on trouve:
- une cuisine dédiée à la préparation des desserts avec meuble réfrigéré de 3 portes, congélateurs, réfrigérateur et le coin plonge avec un lave-vaisselle professionnel.
- une cuisine professionnelle équipée d'un plan de travail, d'un four, de micro-ondes, d'une étuve, de 2 feux gaz avec hotte, de friteuses, d'un four à pain, de placards de rangement haut et bas.
Dans le prolongement, une grande pièce sert de réserve et accueille une chambre froide.
Une grande cave, en sous-sol complète ce local commercial.
A l'étage, le gérant n'est pas à l'étroit. Il occupe un logement de fonction de 76 m² avec :
- trois belles chambres, - une salle de bains avec baignoire,
- un salon lumineux,
- une buanderie,
et des toilettes séparés.
Au second étage, de très grands combles avec une magnifiques charpente pourraient être aménagés.*
Le loyer mensuel pour l'ensemble est 745 euros.
Etablissement sécurisé par alarme.
Parking à proximité.
Belle et rare opportunité avec possibilité d'acquérir les murs.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Angie ZELLER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°914 594 114 Greffe de VIENNE) 06 83 81 15 92 https://www.optimhome.com/conseillers/angie.zeller (réf. 561659 )
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Arandon-Passins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arandon-Passins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arandon-Passins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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