Vente Maison 270 000 € La Garde (38520)
- 96 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 813 €/m²
1 122 m²
NC
GMVMA760024986
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13074576
3
2 813 €/m²
1 122 m²
NC
Paradis de nature alpes d'huez
A 15 minutes de Bourg-d'Oisans Cette maison à vendre semble être un véritable bijou, surtout pour les amateurs de ski et de montagne. Située au pied des pistes, elle offre un accès direct aux plaisirs de la neige et de la nature . Le chemin de randonnée GR 54 à proximité promet également de belles aventures pédestres.
Au rez-de-chaussée, l'agencement est pensé pour la convivialité avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéal pour les moments de partage après une journée en plein air. Le poêle à bois apporte sans aucun doute une ambiance chaleureuse et réconfortante, parfaite pour les soirées d'hiver. La chambre au même niveau offre une certaine intimité.
À l'étage, la configuration semble offrir une organisation pratique, avec un dortoir pour accueillir plusieurs personnes, une salle d'eau supplémentaire avec toilette et une chambre avec balcon, sûrement pour profiter de la vue imprenable sur les montagnes environnantes.
La présence d'une cave et d'une cuve d'eau est un avantage indéniable, offrant des possibilités de stockage et une autonomie appréciable.
Enfin, le calme et la vue magnifique viennent couronner le tout, faisant de cette maison un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un lieu de vie ou de vacances au plus près de la nature. Proitez de la solution innovante de votre agence Dohm. Elle permet aux acquéreurs de formaliser et de déposer directement en ligne, leurs offres d'achat à l' intention du vendeur. Chaque acquéreur peut également voir lProes offres concurrentes, cela garantit la transparence, la performance et la sécurité des offres d'achats, pour les acheteurs comme pour les vendeurs.
Le vendeur peut également contre-signer, en ligne et à tout moment, toute offre d’achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Juridiquement, il n’est contraint par aucune offre d’achat, quel que soit le montant de celle-ci.
Le prix indiqué (« prix de démarrage » des offres d’achat) constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises.
Conditions de la vente :
1ère offre possible : à partir de 270 000 euros (honoraires de négociation inclus)
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Marie de Dohm Immobilier au 06 27 73 02 04
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Garde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Garde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 270 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 255 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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