Vente Maison 550 000 € Le Bourg-d'Oisans (38520)
- 133 m²
- 6 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 135 €/m²
NC
NC
A29159NDY38
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13147717
2
4 135 €/m²
NC
NC
Maison à vendre à le bourg-d'oisans (38520) - isère
Maison individuelle très recherchée de 2 chambres avec grand jardin, double garage, parking privé. Cette jolie maison est située dans un hameau calme à seulement 2 km du Bourg d'Oisans et de toutes ses commodités. La maison familiale idéale avec accès facile aux stations de ski et cyclisme de l'Alpe d'Huez et des Deux Alpes. Cette belle propriété est située dans un hameau calme situé à l'écart de la route principale et à seulement 2kms du centre de la ville de Bourg d’Oisans et de toutes ses commodités. Cette propriété, complètement rénovée avec goût est en excellent état et offre tout le confort de la vie moderne. Construite sur les fondations d’une ancienne grange sur un terrain de 1098 m2, la propriété dispose d'une grande terrasse privée et d'un jardin arboré avec de belles vues sur les montagnes ainsi que sur un mini-golf. Cette propriété ferait la maison familiale idéale ou la propriété de location parfait. Un excellent achat à louer pour tout cycliste ou skieur passionné en raison de son emplacement idéal à proximité de la Mecque du cyclisme et du ski, l'Alpe d'Huez.
Au rez-de-chaussée, la propriété comprend un hall d'entrée spacieux avec rangements et une salle d’eau joliment aménagée avec WC, idéale lorsque vous rentrez d'une journée d’activité sportive. Depuis le couloir, nous entrons dans une cuisine moderne entièrement équipée avec un salon et coin manger. L'espace de vie dispose d'un poêle à granulés programmable. Les portes-fenêtres mènent à la terrasse spacieuse et au jardin arboré. La cuisine s'ouvre également des deux côtés sur une terrasse et un jardin, ce qui la rend idéale pour les repas à l'extérieur pendant les mois chauds d'été.
Au premier étage, nous trouvons un espace bureau, une buanderie et une chambre principale avec un grand dressing et une douche attenante. La deuxième chambre est située au deuxième étage et possède sa propre baignoire et lavabo.
La maison est équipée de volets électriques solaires sur toutes les fenêtres.
Le grand jardin est divisé en trois zones différentes. Une allée d'entrée ouverte avec un grand garage double de 60 m2, une pelouse avec putting green surélevé adjacent et un espace séparé à l'arrière de la maison avec potager, pelouse/coin repas avec un beau vieux cerisier.
Le sous-sol de la propriété comprend une spacieuse cave voûtée et la maison a était récemment raccorder aux égouts.
Ce type et cette qualité de propriété dans un bel endroit paisible sont rarement commercialisés. Assurez-vous de contacter l'agent dès que possible pour éviter toute déception.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Maison individuelle très recherchée de 2 chambres avec grand jardin, double garage, parking privé. Cette jolie maison est située dans un hameau calme à seulement 2 km du Bourg d'Oisans et de toutes ses commodités. La maison familiale idéale avec accès facile aux stations de ski et cyclisme de l'Alpe d'Huez et des Deux Alpes. Cette belle propriété est située dans un hameau calme situé à l'écart de la route principale et à seulement 2kms du centre de la ville de Bourg d’Oisans et de toutes ses commodités. Cette propriété, complètement rénovée avec goût est en excellent état et offre tout le confort de la vie moderne. Construite sur les fondations d’une ancienne grange sur un terrain de 1098 m2, la propriété dispose d'une grande terrasse privée et d'un jardin arboré avec de belles vues sur les montagnes ainsi que sur un mini-golf. Cette propriété ferait la maison familiale idéale ou la propriété de location parfait. Un excellent achat à louer pour tout cycliste ou skieur passionné en raison de son emplacement idéal à proximité de la Mecque du cyclisme et du ski, l'Alpe d'Huez.
Au rez-de-chaussée, la propriété comprend un hall d'entrée spacieux avec rangements et une salle d’eau joliment aménagée avec WC, idéale lorsque vous rentrez d'une journée d’activité sportive. Depuis le couloir, nous entrons dans une cuisine moderne entièrement équipée avec un salon et coin manger. L'espace de vie dispose d'un poêle à granulés programmable. Les portes-fenêtres mènent à la terrasse spacieuse et au jardin arboré. La cuisine s'ouvre également des deux côtés sur une terrasse et un jardin, ce qui la rend idéale pour les repas à l'extérieur pendant les mois chauds d'été.
Au premier étage, nous trouvons un espace bureau, une buanderie et une chambre principale avec un grand dressing et une douche attenante. La deuxième chambre est située au deuxième étage et possède sa propre baignoire et lavabo.
La maison est équipée de volets électriques solaires sur toutes les fenêtres.
Le grand jardin est divisé en trois zones différentes. Une allée d'entrée ouverte avec un grand garage double de 60 m2, une pelouse avec putting green surélevé adjacent et un espace séparé à l'arrière de la maison avec potager, pelouse/coin repas avec un beau vieux cerisier.
Le sous-sol de la propriété comprend une spacieuse cave voûtée et la maison a était récemment raccorder aux égouts.
Ce type et cette qualité de propriété dans un bel endroit paisible sont rarement commercialisés. Assurez-vous de contacter l'agent dès que possible pour éviter toute déception.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Bourg-d'Oisans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Bourg-d'Oisans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340