Vente Maison 900 000 € Heyrieux (38540)
- 220 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 091 €/m²
NC
NC
5548
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13087001
4
4 091 €/m²
NC
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Maison - heyrieux - 5piece(s) - 900 000€
Heyrieux - Dans une superbe maison récente de 2018, calme et bien entretenue, venez découvrir cette charmante et lumineuse maison 5 pièces de 220 m², avec un couloir de nage chauffé, une grande terrasse de 34 m², un balcon, et un grand garage.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un grand garage de 83 m² ou vous pourrez stationner plusieurs véhicules, d'une belle cuisine ouverte aménagée et équipée et côté nuit, vous bénéficierez de trois grandes chambres, d'une salle de bains, de deux wc séparés.
À l'étage : D'un grand et lumineux séjour orienté Sud Est, d'une grande cuisine aménagée et équipée haut de gamme, d'une magnifique terrasse qui vous permettra d'accueillir des convives en toute tranquillité, d'un cellier, d'une jolie suite parentale ayant accès au balcon avec une salle de bains avec une douche et une baignoire ainsi qu'un dressing et enfin d'un wc séparé.
La maison dispose d'un ascenseur, et d'une climatisation.
L'École Maternelle Françoise Dolto, l'École Primaire Pasteur sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve les gares Saint-Quentin-Fallavier et La Verpillière à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A43 et A432 sont accessibles à moins de 7 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cette magnifique maison.
REF 5548
Lucas DOUCHET
07/82/02/10/01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Heyrieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Heyrieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 900 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 859 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110