Vente Maison 295 000 € Le Péage-de-Roussillon (38550)
- 111 m²
- 5 Pièce(s)
2 658 €/m²
NC
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15/05/2024
01/06/2024
17 jour
13174438
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2 658 €/m²
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Maison renovee classe "b"
Située au Péage-de-Roussillon, maison spacieuse rénovée à proximité d'écoles, lycées, collèges et crèches. Les transports en commun tels que bus et train sont également facilement accessibles elle dispose de 2 systèmes de chauffage par pompe à chaleur, un AIR-AIR pour l'été et un AIR-EAU pour l'hiver, pour un confort moderne aux futurs occupants, menuiserie en double vitrage, isolation par l'extérieur qui fait que la maison est classée "B" en consommation énergétique. La maison rénovée en 2020 présente des espaces lumineux et fonctionnels en rez-de-chaussée: un hall d'entrée mène à une cuisine équipée et aménagée, un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec balcon, et un WC. À l'étage, une grande chambre parentale avec dressing, deux autres chambres, une salle de bains et un WC séparés. Enfin, un sous-sol complet abrite un cellier, une buanderie et une pièce polyvalente et un garage de 24m². Le tout sur un terrain de 1111m² avec un puits. vue dégagée - A VOIR ABSOLUMENT !!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kalek DHIFI, Tél. : 0610938251, E-mail : kalek.dhifi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 523 505 394
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Péage-de-Roussillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Péage-de-Roussillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.77% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 278 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Le Péage-de-Roussillon (38550), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 217 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 35 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 198 000 €, et celle la plus chère, qui est de 233 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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