Vente Maison 418 000 € Le Péage-de-Roussillon (38550)
- 126 m²
- 5 Pièce(s)
3 317 €/m²
500 m²
NC
851709
23/04/2024
03/05/2024
10 jour
13049121
NC
3 317 €/m²
500 m²
NC
A vendre maison plain-pied 126 m² à le peage de roussillon
Sur les hauteurs du Péage de Roussillon, dans un quartier calme, villa récente de 126m2 sur terrain clos de 500m2.
De configuration plain-pied, proposant des matériaux de qualité, nous vous proposons cette villa coup de cœur, composée d’une grande pièce de vie climatisée et très lumineuse en accès direct avec la magnifique cuisine équipée pour une surface globale de 62m2 ouverte sur la terrasse couverte. Le coin nuit est composé de 4 chambres dont 1 parentale, 1 salle de bain et 2 wc.
Points forts : chauffage au sol par PAC air/eau + climatisation au salon, cellier, garage + carport, proximité commerces et écoles, extérieur nécessitant très peu d’entretien.
La maison est située à 45mn de Lyon, 20mn de Vienne, 10mn de l’autoroute (Chanas).
Contactez-moi rapidement au numéro ci-dessous pour de plus amples renseignements et une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 436 184 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Sophie LACROIX Entrepreneur Individuel 06 10 28 39 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851709)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Péage-de-Roussillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Péage-de-Roussillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 418 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 395 010 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Le Péage-de-Roussillon (38550), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 242 967 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 18 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 231 000 €, et celle la plus chère, qui est de 249 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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