Vente Maison 319 000 € Le Péage-de-Roussillon (38550)
- 176 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 813 €/m²
475 m²
NC
64096DHI2326
21/09/2023
27/05/2024
8 mois
8016588
4
1 813 €/m²
475 m²
NC
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Maison/villa vente 5 pièces le péage-de-roussillon 176m²
Au Péage de Roussillon, proche gare et groupe Scolaire Jeanne D'arc et école élémentaire Ollier, je vous présente cette Maison au grand confort intérieur. Datant des années '70 et entièrement rénovée récemment avec gout et qualité, vous serez accueilli par un grand salon/séjour de 35m², une cuisine équipée de 20m² et une buanderie de 14m², avec toilettes.
A l'étage se trouve 4 chambres de 15, 14, 13, et 11m², toutes très lumineuses, puis une salle de bain de 7m². L'étage est accessible aussi par l'extérieur en empruntant l'escalier d'origine, et desservie par une loggia de 4m².
A l'extérieur, sur la parcelle clôturée, vous trouverez un dépendance de 2 pièces de 19 et 18m² (Actuellement bureau et stockage), mais aussi une grande terrasse exposé Sud de 30m².
Chauffage par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique. Fenêtre et isolation de grande qualité.
Maison basse consommation.
En découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Alexandre Condemine , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Péage-de-Roussillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Péage-de-Roussillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 319 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 301 455 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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