Vente Appartement 210 000 € Sablons (38550)
- 108 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 937 €/m²
NC
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07340-18675
28/04/2024
13/05/2024
16 jour
13072220
3
1 937 €/m²
NC
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Appartement - 5 pièces - 101 m² habitables
À deux pas des commerces et services, sur la commune de Sablons, venez découvrir cette maison de village d-environ 101 m² habitables.
Au premier niveau vous trouverez une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur un salon lumineux, ainsi qu-une salle à manger et un wc. Ces trois pièces donnes sur une grande terrasse ou vous apprecierez prendre votre petit déjeuner en été, et une buanderie.
L-étage se compose de trois chambres spacieuses avec rangement ainsi qu-une salle d-eau avec douche à l-italienne et wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact Alice BOYER APImmobilier Serrières .
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Informations copropriété :
Ce bien est soumis à la copropriété.
Copropriété de 2 lots.
Montant prévisionnel annuel de charges de 60 €.
Pas de procédure en cours.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sablons que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sablons enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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