Vente Maison 229 000 € Sablons (38550)
- 100 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 290 €/m²
330 m²
NC
11/008/23
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13073847
4
2 290 €/m²
330 m²
NC
Grande maison 4 chambres et dépendances
Sablons, proximité échangeur de Chanas, zone commerciale de Salaise, toutes commodités, gros potentiel d’agrandissement pour cette belle maison ancienne d’environ 103m2, élevée sur cave de 72m2, avec dépendance de 60m2 au sol plus même surface au dessus, le tout sur un terrain d’environ 330m2. Elle se compose, au premier niveau, d’une belle pièce de vie lumineuse, ( cuisine équipée salon séjour) de 36m2, ( ouverture possible et facile sur dépendance d’environ 60m2 ),d’une salle d’eau avec douche, double vasque et wc de 5m2, d’une buanderie, de 2 chambres de 12 et 9m2. il y a une terrasse de 12m2. Au deuxième étage, vous trouverez 2 chambres de 11m2 avec accès à 2 piéces à aménager de 14 et 20m2,( possibilité de créer chambre et salle d’eau par exemple). il y a une cave de 72m2 environ. La dépendance fait environ 60m2 au sol plus étage même surface à aménager ( prévoir travaux). le tout sur une parcelle d’environ 330m2, dans un endroit calme et résidentiel. La maison est en pisé, il y a un puits fonctionnel. fenêtres pvc double vitrage, volets électriques roulants, chauffage fuel. taxe foncière 1100€. DPE : F GES ; F PRIX : 229 000€ les frais d’agence sont à la charge du vendeur, Contact pour renseignements au 04 27 69 95 71, vous pouvez consulter nos conditions tarifaires sur notre site internet rubrique notre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A VOIR RAPIDEMENT
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sablons que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sablons enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.b-immo-b.com
- Za Les Bretteaux
- Saint-Michel-sur-Rhône - 42410