Vente Maison 229 000 € Saint-Maurice-l'Exil (38550)
- 116 m²
- 4 Pièce(s)
1 974 €/m²
361 m²
NC
84008742
25/03/2024
28/04/2024
1 mois
12912826
NC
1 974 €/m²
361 m²
NC
Saint maurice l' exil - maison proche des ã©coles et commerces
Venez découvrir cette charmante maison atypique de 116m² sur 2 niveaux sur un terrain de 361 m² entièrement clos, située à 3 km de la gare du Péage et à 35 minutes de Lyon. Le bien propose une dépendance de 40m2 avec un garage avec un barbecue.  Au RDC La maison est composée d'une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte semi équipée, d'un salon avec cheminée, d'une salle d'eau entièrement refaite avec un toilette suspendu. A L'étage, l'espace nuit est composé d'une grande chambre de 15m² et de 2 chambres plus petites qui pourraient être facilement transformé en une belle suite parentale en supprimant la cloison de séparation. La Dépendance offre : - un grand garage pouvant accueillir un véhicule et une partie atelier / stockage - un espace buanderie pouvant servir de petit studio Prestations supplémentaires : chauffage au gaz de ville, fenêtres doubles vitrages bois, volets bois, façade refaite il y à 9 ans, portail coulissant, cour extérieure pouvant accueillir deux véhicules Nathalie MARCELLI - Agent Commercial - RSAC - Romans N°904802576 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1560€ ~ 2170€ - Nathalie MARCELLI - Agent commercial - EI - RSAC Romans 904 802 576 - RCS 40834475200154 - Caisse de garantie QBE
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Maurice-l'Exil ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Maurice-l'Exil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Maurice-l'Exil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Saint-Maurice-l'Exil (38550), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 238 091 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 58 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 211 000 €, et celle la plus chère, qui est de 269 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0