Vente Maison 335 000 € Saint-Maurice-l'Exil (38550)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
3 722 €/m²
1 052 m²
NC
84362496
04/04/2024
28/05/2024
1 mois
12962470
NC
3 722 €/m²
1 052 m²
NC
St maurice l'exil - - villa avec vue panoramique sur le pilat
Dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de Saint Maurice l'Exil, nous vous proposons cette magnifique villa avec piscine, qui se trouve 40 minutes de Lyon dans un écrin de verdure. Le bien se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine entièrement équipée, d'un salon et d'une salle à manger (43m2), d'un couloir qui dessert 3 belles chambres avec placard, une salle de bain et un toilette indépendant. Une grande buanderie et garage double de 29 m2 complètent ce bien. Prestations complémentaires : Piscine 6x3 neuve, 6 panneaux photovoltaïques viennent d'être installés, les passes de toit ont été entièrement habillé pour un entretien plus facile, un Barbecue, plusieurs terrasses dallées, un verger en terrasse (figuier, cerisier, pommier ...), aspiration centralisée, Portail électrique (domotique) Nathalie MARCELLI - Agent Commercial - RSAC - Romans N°904802576 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 25 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie MARCELLI - Agent commercial - EI - RSAC Romans 904 802 576 - RCS 40834475200154 - Caisse de garantie QBE
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Maurice-l'Exil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Maurice-l'Exil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 335 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 316 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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