Vente Maison 354 000 € Champ-sur-Drac (38560)
- 91 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 890 €/m²
NC
NC
22/05/2024
03/06/2024
12 jour
13203788
4
3 890 €/m²
NC
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Maison 4 chambres, secteur calme
Située dans la commune prisée de Jarrie (Basse-Jarrie), à seulement 15 minutes de Grenoble, cette charmante maison individuelle, rénovée en 2016, et rafraîchie en 2024, offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les montagnes. Proche des commodités et des écoles, et sise sur une parcelle de 371 m² clôturée, elle bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, idéal pour une famille en quête de tranquillité à proximité de la ville. Cette maison, parfaitement agencée, de 91 m² de surface habitable, propose une grande pièce à vivre lumineuse donnant sur une terrasse exposée sud et un jardin bien entretenu, une cuisine ouverte contemporaine et équipée, 4 chambres à l'étage, et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Vous profiterez également, côté nord, d'une seconde terrasse, couverte. Le chauffage est électrique. L'étage bénéficie également d'une climatisation. La maison offre également un cellier, une buanderie (bâtie à partir du garage) et un stationnement privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 354 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri WENDLING, Tél. : 0602415433, E-mail : dimitri.wendling@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 910 646 561
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 354 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 334 530 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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