Vente Maison 354 000 € La Jarrie (17220)
- 126 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 810 €/m²
1 500 m²
NC
1496880
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13137530
4
2 810 €/m²
1 500 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 126 m² à la jarrie (17220)
iad France - Aurélie Murru vous propose : Gros potentiel pour cette maison en bon état général, avec grand sous sol et beau terrain, piscine, à remettre aux goûts du jour.
Située dans une quartier résidentiel calme et proche des commerces et des écoles de La Jarrie, cette maison non mitoyenne et édifiée sur une parcelle arborée de 1500m2 a beaucoup d'atouts.
Elle dispose d'une pièce de vie de 42m2 donnant sur une véranda de 20m2 (non comptée dans la surface habitable), d'une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour ce qui permettrait d'obtenir une pièce de vie de plus de 50m2. Dans la partie nuit, 3 chambres, une grande salle de bain et des WC séparés.
LE + DE CE BIEN: Un sous sol égal à la superficie de la maison avec 3 pièces chauffées et isolées pouvant servir de chambres ou de bureau, un très grand garage de 50m2 qui ravira les amateurs de bricolage. Possibilité d'y rentrer plusieurs véhicules. Elle dispose également d'une piscine exposée sud, à l'abri des regards, à remettre en état.
Chauffage: pompe à chaleur + cheminée. Très économe en énergie N'hésitez pas à me contacter pour une visite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Murru EI (ID 36678), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849697339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Jarrie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Jarrie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 354 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 334 530 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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