Vente Maison 399 000 € Le Cheylas (38570)
- 125 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 192 €/m²
NC
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84513136
29/04/2024
16/05/2024
17 jour
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4
3 192 €/m²
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Maison de village 125mâ² - 4 chambres - garage - cave - jardinet - immenses terrasses - calme
Maison de village 125m² - 4 chambres Située dans la commune du CHEYLAS, au calme, dans une petite rue à sens unique MAIS à 200m à pied des commerces et écoles, très jolie maison de village de 125m² habitable, entièrement rénovée en 2019. La maison se compose Au Rez de chaussée : - Une entrée avec dressing sur mesure - Un séjour / Cuisine de 45m² en accès direct sur l'extérieur - Une immense Terrasse de 75m² - Des toilettes - Une Suite parentale avec sa salle d'eau et dressing de 18m² - Une chambre de 14m² avec accès sur le rez de jardin - Un cellier avec plein de rangements - Une buanderie Au 1er étage : - Une chambre de 16,50m² avec dressing sur mesure et un accès direct sur la terrasse - Une Grande Terrasse de 50m² - Une salle de bain / toilettes - Une chambre de 11,30m² avec dressing sur mesure et un accès direct sur la terrasse Ce qu'il faut savoir sur ce bien : - Maison de village ayant fait l'objet d'une rénovation totale et d'une extension en 2019 - Chauffage par chaudière à gaz de ville couplé à un circuit d'eau au sol - Deux grandes Terrasses avec des dalles sur Plots, l'une de 75m² et l'autre de 50m² - Un jardinet d'environ 30m² - Une cave voutée de 20m² - Un garage de 25m² Et elle est à découvrir dans notre agence en exclusivité ! Prix 399 000 Euros honoraires charge vendeur Agents commerciaux E.I Julie, Laurent et Sandra. le-touvet@cimm.com SAS JCM - 55 av. Jean Kuntzmann - Inovallée 38330 MONTBONNOT Capital 10 000 € - RCS GRENOBLE Carte Pro Transactions CPI délivrée par la CCI de Grenoble. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ ~ 1260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Julie SOBRAL - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 832427702 - RCS 40834475202291 - Caisse de garantie QBE
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cheylas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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