Vente Appartement 75 000 € Allevard (38580)
- 40 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 875 €/m²
NC
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70046DHI912
01/03/2024
17/05/2024
2 mois
12794169
1
1 875 €/m²
NC
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Appartement vente 2 pièces allevard 40m²
SPECIAL INVESTISSEUR : Rentabilité brut 7 %.
T2 de 40 m2 dont 1 chambre.
Loué 510 Euros par mois charges 66 Euros comprises.
Ascenseur.
Interphone.
Chauffage collectif au fioul.
Saisissez cette opportunité rare d'acquérir ce charmant appartement de deux pièces dans la ville idyllique d'Allevard. Situé au cœur de la ville, cet appartement de 40 m² offre un espace de vie chaleureux et accueillant, parfait pour une personne seule ou un couple.
En entrant, la cuisine s'offre à vous et à l'étage se trouve un salon offrant assez d'espace pour être confortablement installé,
plus une chambre, et une salle de bain.
La chambre est généreusement dimensionnée avec assez d'espace. Une salle de bain moderne complète l'ensemble, équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes séparé. L'un des points forts de cet appartement est qu'il est vendu avec un locataire en place.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder votre coin de paradis dans le belle Allevard. Ce bien vous est présenté par Laurent el sair Vincent simon et , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Allevard ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Allevard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Allevard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 75 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 68 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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