Vente Appartement 145 000 € Brézins (38590)
- 51 m²
- 2 Pièce(s)
2 859 €/m²
NC
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VA10233
29/04/2024
16/05/2024
18 jour
13076101
NC
2 859 €/m²
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Appartement-t2-2-pieces-saint-etienne-de-saint-geoirs-38590
Appartement en RDC + garage Situé dans le centre ville de la commune de ST ETIENNE DE ST GEOIRS (38590) dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités ( écoles, commerce, aéroport ect ...) A VENDRE un appartement T2 ( 50.72m²) en rez de jardin plus garage. Il est composé : Un hall d'entrée desservant une cuisine meublée, un salon/séjour lumineux donnant accés à un jardinet avec sa terrasse couverte, une chambre et une salle de bain. L'appartement comprend également un garage. Chauffage central au gaz de ville. La copropriété est trés bien entretenu et offre un stationnement libe. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre total de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1200 euros Ideal investisseur ou premiere achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brézins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brézins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 145 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 135 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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