Vente Maison 279 900 € Brézins (38590)
- 106 m²
- 4 Pièce(s)
2 641 €/m²
708 m²
NC
VM13197
29/04/2024
16/05/2024
17 jour
13076107
NC
2 641 €/m²
708 m²
NC
Maison-villa-4-pieces-brezins-38590
Située sur la commune de BREZINS (38590), à proximité des commodités ( commerces, école ) A VENDRE cette villa en ossature bois sera vous séduire par ses beaux volumes et son jolie terrain plat de 708m². Elle est composée : Au RDC : D'une cuisine meublée ouverte sur une grande piéce de vie lumineuse (47m²) avec poele à bois donnant accés à une terrasse, un cellier et un wc. A l'étage on retrouve une mezzanine pouvant faire office de bureau desservant trois chambres et une salle d'eau ( douche, double vasque et un wc). L'habitation posséde également un garage. Un terrain clos et arboré de 708m² vient parfaire l'ensemble de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brézins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brézins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 506 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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