Vente Maison 368 000 € Brézins (38590)
- 132 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 788 €/m²
1 530 m²
NC
169309
30/04/2024
18/05/2024
21 jour
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3
2 788 €/m²
1 530 m²
NC
Maison à brezins, 38590 - 4 pièces 132m²
Sur la commune de Brézins, ce magnifique corps de ferme de 132 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel. Récemment rénové, il bénéficie d'une toiture neuve, de menuiseries en double vitrage et d'une électricité entièrement refaite aux normes.
La maison se compose d'un salon/salle à manger, d'une grande cuisine lumineuse avec îlot central, de 3 chambres spacieuses, de deux salles d’eau, d'un cellier et d'une belle cave voûtée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, des radiateurs électriques et un poêle à bois.
À l'extérieur, vous trouverez un abri barbecue, un bassin récupérateur d’eau de pluie, environ 160 m² de dépendances dont un hangar individuel d'environ 77 m² pouvant être aménagé en logement indépendant. Le tout est implanté sur un terrain plat de 1530 m², situé en zone constructible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 368 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sébastien BERNARD, Tél. : 0745230753, E-mail : sebastien.bernard@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Brézins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 368 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 347 760 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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