Vente Maison 366 000 € Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38590)
- 161 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 273 €/m²
1 500 m²
NC
560935
05/05/2024
17/05/2024
14 jour
13102948
4
2 273 €/m²
1 500 m²
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A vendre maison 161 m² à saint etienne de saint geoirs 366 000 €
Hervé Pfeil vous présente cette très agréable maison, à 5mn de l'Axe de Bièvre.
C'est dans le paisible village de St Etienne de St Geoirs que cette maison vous accueillera, dans un quartier à 2mn du centre village, aux multiples activités et prestations.
Edifiée en 1990 sur une parcelle de 1500m², classée en zone U, piscinable.
Parfaitement entretenue, retrouvez pour 161 m² sur 2 niveaux :
Au rez de chaussée un hall spacieux, son lumineux séjour de 47 m², 1 cuisine séparée, 1 chambre de 9m², 1 salle d'eau, 1 wc, 1 buanderie avec de nombreux rangements
A l'étage : une mezzanine, 3 chambres de 11 à 12 m² avec rangements, 1 belle salle de bains, 1 wc, 1 bureau
A l'extérieur, son garage attenant à la maison de 25m² + 1 abri couvert.
Sa terrasse plein-sud, tournée sur la campagne, la nature !!
Son chauffage au sol par Pompe à Chaleur lui confère un DPE en classe C.
Vous recherchez le calme, une maison aux beaux espaces, dans un joli parc arboré, au calme parfait ? Je me tiens à votre disposition pour échanger sur votre projet.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hervé PFEIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 086 122 Greffe de GRENOBLE) 06 71 70 67 49 https://www.optimhome.com/conseillers/pfeil (réf. 560935 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 366 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 345 870 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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