Vente Maison 365 000 € Montferrat (38620)
- 147 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 483 €/m²
NC
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255
14/05/2024
29/05/2024
15 jour
13172930
4
2 483 €/m²
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Maison montferrat 8 pièces 147 m2 sur un terrain d'environ 2239m2
Maison dauphinoise d'environ 147 m² avec dépendance située dans un secteur calme avec une très belle vue sur le Lac Bleu de Paladru à seulement 15 minutes de l'autoroute et 15 minutes de Voiron.
Le tout sur un terrain plat d'environ 2239m² , une source vient s'ajouter à cet ensemble.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un salon, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec toilette, une seconde cuisine pouvant servir de buanderie ou possibilité d'agrandir l'espace cuisine, une pièce accueillant la chaudière au fuel avec de l'espace de stockage.
L'étage se compose de 4 chambres, un bureau , une salle de bain. Des combles aménageables d'environ 85m² au plancher viennent compléter la maison.
Prévoir rafraichissement.
Chauffage central au Fuel.
Assainissement tout à l'égout.
Les +++environnement calme, une belle dépendance, terrain plat, Une magnifique vue Lac.
Laissez vous séduire par cette belle maison à rénover
Pour plus de questions ou bien organiser une visite vous pouvez contacter Virginie Dombes négociatrice en immobilier n° RSAC 490652708 EI au 0626807373
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montferrat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montferrat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 365 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 344 925 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700