Vente Maison 435 000 € Claix (38640)
- 162 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 685 €/m²
1 270 m²
NC
15/09/2023
02/06/2024
8 mois
7806492
5
2 685 €/m²
1 270 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison - 162m² - 6 Pièces
Découvrez cette magnifique propriété nichée dans le cadre paisible de Claix, alliant l'authenticité d'un mas dauphinois au confort moderne. Vous serez immédiatement séduit par cette spacieuse maison de 162 m² qui offre un cadre de vie privilégié.
on aime :
Type de bien : Mas Dauphinois
Localisation : Claix, Isère
Surface habitable : 162 m²
Terrain : Généreux espace extérieur
Chambres : 5
Salles de bains : 2
Garage : 60 m²
Buanderie : 20 m²
Cave :10 m²
Chauffage au sol : Oui
Électricité: refaite à neuf
Cette spacieuse maison se caractérise par de grand espace lumineux et accueillant, très fonctionnel. La cuisine ouverte offre un espace convivial pour préparer vos repas tout en restant connecté au spacieux salon, idéal pour recevoir famille et amis. La présence du chauffage au sol ajoute un confort supplémentaire.
Le garage de 60 m² est parfait pour ranger vos véhicules, tandis que la buanderie de 20 m² vous offre un espace dédié pour vos besoins domestiques. La cave est un espace de rangement pratique pour vos précieuses possessions.
L'extérieur de la propriété est un véritable atout, offrant un généreux espace extérieur où vous pourrez profiter des journées ensoleillées et organiser des barbecues mémorables.
L'électricité a été refaite à neuf, ce qui signifie que vous pourrez emménager en toute tranquillité et poser vos valises immédiatement.
Localisation :
Claix est une charmante commune de l'Isère, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et de la nature environnante. Les montagnes du Vercors sont à portée de vue, offrant de nombreuses opportunités de loisirs en plein air. Grenoble est également facilement accessible, avec toutes ses infrastructures et activités à proximité.
A VISITER SANS TARDER!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Claix ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Claix que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Claix enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 435 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 411 075 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Claix (38640), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 587 000 € et son prix moyen au m² est de 4 038 €/m².
L'écart de prix est de 150 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 480 000 €, et celle la plus chère, qui est de 630 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 038 €/m², et la plus chère, qui est de 4 038 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
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