Vente Maison 595 000 € Claix (38640)
- 184 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 234 €/m²
777 m²
147 m²
22/04/2024
29/05/2024
1 mois
13041672
5
3 234 €/m²
777 m²
147 m²
Maison individuelle de 184m2 sur un terrain de 777m2 au calme sur les hauteurs de claix
En Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble Grésivaudan
Maison individuelle de 184m2 sur un terrain de 777m2 au calme sur les hauteurs de Claix dans un lotissement sans vis à vis.
En rez de jardin une grande pièce de vie de 51 m2 avec cuisine ouverte. Accès au grand jardin par de larges fenêtres et une spacieuse véranda fermée sur le coté. Coin nuit avec 2 chambres, une grande salle de bain, un wc séparé.
A l'étage, 3 grandes chambres et un espace pouvant être utilisé comme bureau (ou quatrième chambre de l'étage). Salle de bain et wc séparés
Au sous sol, un garage, un atelier, un espace de stockage et une cave / Possibilité d'aménager une partie du sous sol en habitable ou studio indépendant.
Maison rénovée en grande partie en 2018 - Pompe à chaleur installée en 2022. Pas de travaux à prévoir
Contact au 06 26 56 64 16 pour plus d'informations - Acheteur avec financement validé.
Bien situé à Claix, proche de Grenoble, Eybens, Seyssins, Varces, Vif A 25 minutes du Grésivaudan et des villes de Meylan, Montbonnot, Saint Ismier, Bernin. CIF GRENOBLE GRESIVAUDAN - Pascal AMALRIC -
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Claix ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Claix que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Claix enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 595 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 565 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Claix (38640), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 587 000 € et son prix moyen au m² est de 4 038 €/m².
L'écart de prix est de 150 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 480 000 €, et celle la plus chère, qui est de 630 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 038 €/m², et la plus chère, qui est de 4 038 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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