Vente Maison 360 000 € Le Touvet (38660)

  • 97 m²
  • 4 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Cimm Immobilier
Prix au m²
3 728 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
84615137
Référencée le
28/04/2024
Mise à jour le
11/05/2024
En ligne depuis
13 jour
Réf. CasaGoGo
13070627
Référencée le : 28/04/2024
Mise à jour le : 11/05/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
3 728 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Maison neuve 97mâ² - 3 chambres - jardin - garage

Maison neuve de 97m². Vous souhaitez acquérir une maison neuve sans les soucis et les aléas qu'une construction peux représenter? Cette maison est faite pour vous! Des matériaux plus qualitatifs que le standard, son mode de chauffage, son isolation et ses huisseries font de cette maison un logement économique et en phase avec son temps. Située dans la commune du TOUVET, maison individuelle aux normes RE2020, avec prestations qualitatives, sur deux niveaux édifiée sur un terrain de 275m² La maison de compose au rez de jardin : - Un séjour/Cuisine de plus 43m² avec accès direct sur l'extérieur - Un cellier - Des toilettes Au premier étage : - Trois chambres - Une salle de bain - Un dégagement - Des toilettes Ce qu'il faut savoir sur cette maison : * Prestations qualitatives avec pompe à chaleur air/eau, baies vitrées + fenêtres aluminium, volets roulants électriques avec centralisation, carrelage imitation parquet, baignoire et meuble double vasques. * Lotissement au calme avec une jolie vue sur la vallée et les massifs * Maison vendue avec des postes à finir par le futur acquéreur (devis disponible à l'agence) Elle est à découvrir en exclusivité dans notre agence! Prix 360 000 Euros honoraires charge vendeur Agents commerciaux E.I Julie, Laurent et Sandra. le-touvet@cimm.com SAS JCM - 55 av. Jean Kuntzmann - Inovallée 38330 MONTBONNOT Capital 10 000 € - RCS GRENOBLE Carte Pro Transactions CPI délivrée par la CCI de Grenoble. Honoraires à la charge du vendeur - RCS 40834475202291 - Caisse de garantie QBE

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Cimm Immobilier sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 19 800 €, soit un prix net vendeur de 340 200 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
23 973 €
Coût d'aquisition estimé
383 973 €

Les frais de notaire représentent environ 6.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 360 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 340 200 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
13 680 €
- Taxe communale additionnelle
4 320 €
- Taxe nationale
324 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
360 €
Total
18 684 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 928 €
- Débours
1 360 €
Total
5 288 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
4
433 420
4148
2022
0
0
0
2021
4
321 406
3072
2020
3
301 793
2946
2019
4
307 228
2901
2018
2
328 000
3061
2017
1
127 500
1159
2016
5
282 447
2666
2015
0
0
0
2014
2
219 000
2134

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
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A propos de l'agence

Cimm Immobilier