Vente Maison 490 000 € Plateau-des-Petites-Roches (38660)
- 140 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 500 €/m²
831 m²
NC
02/05/2024
17/05/2024
15 jour
13089367
4
3 500 €/m²
831 m²
NC
Maison - 140m² - 7 Pièces
Sur la commune du Plateau des petites roches 38660, vous serez sous le charme de cette maison de 7 pièces avec son jardin en permaculture joliment pensé.
L'intérieur d'environ 140 m² est composé d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine de plus de 40 m² offrant une vue sur le jardin et la chaine de montagnes Belledonne. Pour votre confort 2 chambres sont à ce niveau.
A l'étage l'espace mezzanine d'environ 15 m² ouvre la possibilité d'un bureau, salle de jeux, espace détente... Une 3ème chambre d'environ 11m² puis la 4ème chambre avec son dressing sur mesure et sa véranda offre un espace d'environ 29m² avec la vue sur les montagnes.
La salle de bains est ravissante, sa grande baignoire, sa double douche à l'italienne et la luminosité sauront vous séduire.
Un garage de 23m² avec eau et électricité complète cette maison des années 1986.
Les systèmes de chauffages sont la cheminée à foyer fermé au bois, chauffage électrique et chaudière fioul.
Le beau terrain est aménagé d'une terrasse avec cuisine d'été, amoureux du potager et de la nature ce jardin saura vous émerveiller.
Contactez Sabrina Fontenoy pour organiser une visite de cette habitation.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plateau-des-Petites-Roches que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plateau-des-Petites-Roches enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 490 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 463 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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