Vente Maison 289 000 € Belmont (38690)
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
NC
1 047 m²
NC
364910NHD
14/05/2024
28/05/2024
14 jour
13168106
3
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1 047 m²
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Maison belmont - 3 chambres
Coup de coeur à BELMONT 38690Maison 3 chambres de 2003 avec vue sur les montagnes !Cette jolie maison d'environ 92 m2 habitables se compose d'une grande pièce de vie et d'une cuisine fermée, avec possibilité d'ouverture. Un WC indépendant se trouve au même niveau.Quelques marches permettent d'accéder à l'étage composé de 3 chambres et d'une salle de bain avec WC.Située sur une parcelle de plus de 1000 m2 entièrement aménagée, la maison est édifiée sur un demi sous-sol composé d'un garage double et d'une buanderie.A noter que les pièces de vie sont également accessibles directement au niveau du terrain naturel.Côté extérieur, le terrain est entièrement clos et dispose d'un abri d'environ 8 m2 ainsi que de puits alimentés par une source.Son plus ? Sa terrasse exposée au sud-est offre une vue imprenable sur les montagnes !Prestations : fenêtres PVC double-vitrage, chauffage électrique et assainissement collectif, fibre.Note DPE : E / GES : BEstimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1810 euros et 2480 euros au 01/01/2021.Prix : 289 000 euros honoraires charge vendeur.ERP : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle DANTHON, au 0643226125 ou par courriel à e.danthon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle DANTHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 845126408 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 364 910 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle DANTHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 845126408 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 289 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 273 105 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120